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资产管理及资本运作

投资板块方面,绿地金融与境内外大型投行、基金合作,参与主导境外Pre-IPO、IPO、战略投资等资本运作,通过全方位服务和运作上市公司平台,充分发挥产融优势。目前,公司已参与药明生物、广发证券、万洲国际、中国铁塔在香港及阿里巴巴在美港两地的IPO投资工作,并取得了丰硕的回报和业绩。

并购重组方面,主要致力于为绿地金融及绿地集团收购金融资产(如证券、银行、保险、信托等),并借此搭建绿地金融核心金融平台,目前已协助集团通过新设、收购的方式获取了香港证券、信托、第三方支付等核心金融牌照。此外绿地金融还与产业资本、政府主导基金等合作设立产业基金,重点围绕国资国企改制、医疗健康、食品消费、TMT、新能源产业等领域,投资成长性较快或处于产业整合过程中的企业,包括但不限于产业上下游、境内外、民企、国企之间的并购整合,成功运作了东航物流、雅生活等一批标杆项目。

融资板块方面,投行团队密切关注境内外利率市场走势,为绿地集团和绿地金融选择境内外融资窗口,对接银行、证券、保险、信托等各类资金,设计和创新融资结构,同时该团队还牵头海外发债等工作。

绿地金融作为绿地集团资产证券化业务的重要实施载体,在境内外房地产资产证券化、REITs等领域进行了前瞻性探索和创新实践,为集团轻资产化战略提供服务,通过资本化方式已帮助集团成功实现多宗商办物业的轻资产化运作。比如通过CMBS和供应链金融ABS等多种创新方式,在释放商业地产价值的同时保持未来增长潜力及资产负债表的健康发展。

2014年8月,贵州省绿地金融资产交易中心揭牌成立,第二年就联手蚂蚁金服及平安陆金所推出互联网房地产金融产品“绿地地产宝”,努力构建具有国内影响力的安全、高效的金融资产交易平台,致力于促进中小企业融资、产业升级、国资国企改革发展,为建设多层次资本市场贡献力量。

2019年4月,绿地金融在境外发行364天期2亿美元规模企业债券并获6倍超额认购,该笔债券成功在中华(澳门)金融资产交易股份有限公司上市。这是绿地金融首次在境外独立发债及上市交易,也是绿地金融落子粤港澳大湾区的重要一步,开启绿地金融参与大湾区建设发展的新华章,并加速拓展国际金融市场业务。

2019年9月,黑龙江省金融资产交易中心经黑龙江省地方金融监督管理局批准设立,是黑龙江省唯一的金融资产交易中心,将依法合规开展金融企业非上市国有产权转让、地方资产管理公司不良资产转让、地方金融监管领域的金融产品交易等业务。